Главное в доме - чувствовать себя хозяином.

"Работаю круглосуточно": как кандидат наук переквалифицировался в управдомы

4517
(обновлено 16:48 14.08.2019)
Sputnik выяснил у единственного в стране управдома с научной степенью, почему товарищество собственников эффективнее ЖЭСа, а розетки и змеевики в квартирах не должно менять государство.

Про председателя товарищества собственников Андрея Борко мэр Гродно Мечислав Гой сказал: "Мне бы пять-шесть таких людей, и за систему ЖКХ города я был бы спокоен".

Андрей Борко – кандидат исторических наук, доцент ГрГУ им. Я.Купалы, сейчас возглавляет товарищества собственников и жилищно-строительного производственного кооператива, проще говоря – управдом. Корреспондент Sputnik Игорь Козлов выяснил у бывшего преподавателя, легко ли было переквалифицироваться.

Островки самоуправления

— Андрей, почему из историка вы стали управдомом?

— Дело случая, не более. В 2009 году был сформирован кооператив для строительства жилья для сотрудников трех гродненских университетов – нашего, медицинского и аграрного. Мне предложили стать председателем этого кооператива. Помимо преподавания, я работал и управдомом, как принято у нас говорить. Затем к нашему товариществу начали подсоединяться другие дома, на сегодня я председатель товарищества собственников, объединяющего 18 домов. Почему оно так укрупнилось? Жильцы должны содержать аппарат управления в виде председателя товарищества, бухгалтерии, сантехников, электриков, дворников, уборщиков и так далее.

Кандидат исторических наук, бывший преподаватель ГрГУ Андрей Борко сейчас возглавляет товарищество собственников
© Photo : из личного архива А. Борко
Кандидат исторических наук, бывший преподаватель ГрГУ Андрей Борко сейчас возглавляет товарищество собственников

Для дома, состоящего из 108 квартир, это накладно. А для 18 домов – уже не обременительно. Мой опыт подсказывает, что число домов, которое должно объединять товарищество собственников для того, чтобы пригласить к себе на работу квалифицированных специалистов и наряду с этим нести минимальные финансовые нагрузки для жильцов, должно составлять от 15 до 20 домов.

—  С профессией историка вы расстались навсегда?

— Все с точностью до наоборот. Как историку мне было интересно понять, способны ли мы на самоорганизацию, способны ли мы преодолеть коммунальную психологию и стать собственниками того, что имеем. Товарищества собственников жилья с точки зрения общественных наук – это первые островки самоуправления и гражданского общества. Когда вы живете в своем частном доме, то вопросов содержания и оплаты всех видов услуг не возникает – вы знаете, что надо платить. А вот если у вас квартира в жилом доме, то здесь возникает масса нюансов. Оплата всех видов услуг – это площадка вынужденного личного и общественного компромисса.

Приведу пример. У вас дом на 100 квартир, из них 8 на 1-м этаже. Обслуживающий орган приходит и делает регламент лифтового оборудования. У нас сейчас принято, что жильцы 1-го этажа и дети до семи лет, зарегистрированные в квартирах, за лифт не платят. Это неправильно и несправедливо. Кто-то не захочет оплачивать работу насоса водоснабжения, который подает воду на верхние этажи и так далее. Это и есть площадка компромисса, ведь все жильцы, приобретая квартиры, платили за них одинаковую сумму, кому-то повезло, кому-то нет. Иначе стоимость жилья на верхних и нижних этажах должна была быть разной.

Когда шла работа по привлечению для обслуживания новых домов, я спрашивал у жильцов: "Вы воспринимаете жилье как свою собственность начиная с порога собственной квартиры или воспринимаете весь свой дом как собственность?" Если слышал первый вариант ответа, то понимал, что у меня с этими жильцами ничего не получится. По новому кодексу в этом и многих вопросах жильцы будут платить в зависимости от площади квартиры, и это правильно.

Почтовые ящики в подъезде многоквартирного дома в Минске
© Sputnik Констанция Ждановская
Чтобы коммунальная жизнь была комфортной, надо, чтобы каждый жилец считал, что дом начинается не от порога квартиры, а еще с крыльца подъезда и даже тротуара перед ним

Двойной счет при оплате услуг ЖКХ

—  Про успешно проведенную реформу отечественного ЖКХ у нас в стране, на моей памяти, говорит уже третий министр. Лично у меня это вызывает большие сомнения, с учетом того, что я вижу в Минске. Какой принципиально важный вопрос на сегодня еще не решен?

— Нерешенных вопросов еще хватит лет на пять в силу их сложности и противоречивости. На мой взгляд, главным на сегодня является система оплаты, которая предложена министерством жилищно-коммунального хозяйства.

В чистом виде она сложена по бюрократическим лекалам, и в ней заложен двойной счет. Все мы получаем ежемесячно листок формата А4, на котором распечатаны две квитанции. Первая квитанция – это оплата по тарифам, утвержденным на государственном уровне. Вторая квитанция представлена не как плата за услуги ЖКХ, а как оплата разницы в тарифах. То есть во второй квитанции мы возмещаем затраты, которые получены в результате превышения предусмотренных тарифов. По сути это тоже плата за услуги ЖКХ. Зачем две квитанции? Во-первых, можно уверенно и твердо докладывать, что тарифы в нашей стране не растут и население не возмещает расходов за услуги ЖКХ. Это в свою очередь время от времени позволяет лоббировать рост тарифов. Если все это сложить в одной квитанции, то окажется, что мы уже давно практически все оплачиваем.

— Есть мнение, что в проектной документации при строительстве домов закладываются неравные условия в вопросах оплаты ЖКХ для населения. Что это такое?

— На сегодня у нас есть три вида собственности квартир. В первом случае земля под домом не зарегистрирована, во втором земля зарегистрирована только под фундамент дома и третий вариант – земля зарегистрирована с прилегающей внутридомовой площадкой. В первом и втором по законодательству уборка околодомовой территории идет за счет местного бюджета. В третьем случае жильцы дома эту услугу оплачивают сами, эта оплата идет через ту самую 2-ю квитанцию.

Подросток на лестнице
© Photo : Ryan Tauss
Чисто не там, где убирают, а там, где не сорят - когда это понимает каждый, подъезд становится частью дома

Вторым до конца не отрегулированным моментом являются отчисления на капитальный ремонт. Сразу замечу, что это не услуга. В первом случае деньги поступают на счет городского ЖКХ и там расходуются, а во втором – хранятся на депозите организации-застройщика и товариществ собственников в банке. Я живу в новом доме, рассчитанном на сто лет. Я понимаю, что деньгами, перечисляемыми на капремонт, ни я, ни мои дети никогда не воспользуются. Теоретически ими могут воспользоваться только наши внуки. Потому что решение о капремонте принимают городские власти. Что будет через сто лет, не знает никто.

По своей сути эти наши отчисления на капремонт в этом случае являются поддержкой банковской системы, причем с нашей стороны беспроцентной – мы ведь не сможем снять проценты по депозиту. Сколько этих денег в масштабах Гродно, области и страны в целом, никто не знает. Мне думается, что они могли бы эффективно использоваться для решения локального кредитования тех или иных жилищных программ.

Государство не должно менять розетки

— Привычные ЖЭСы и товарищества собственников – какой вариант, на ваш взгляд, более предпочтителен?

— Предпочтительны товарищества – это диктует сама жизнь. Государство не может и не должно каждому из нас устанавливать розетки, менять краны, заниматься текущим ремонтом.

Рынок жилищно-коммунальных услуг специфичен. К услугам сантехников, электриков и других специалистов в обычной жизни мы обращаемся редко – раз в пять или десять лет. По этой причине вы не знаете, сколько стоит та или иная работа. Приглашенный по интернет-объявлению специалист присматривается к дому, квартире, к уровню достатка хозяев, и начинается банальная "разводка". Но главный вопрос – квалификация приглашенного специалиста. Ведь он занимается ремонтом сложных инженерных систем, кто даст гарантию, что после его работы не будет аварийной ситуации? Для этого в штате товарищества имеются специалисты соответствующего профиля, жильцы знают, какая работа сколько стоит. Наша служба "115" была организована за два года до того, как об этом было объявлено со стороны министерства жилищно-коммунального хозяйства.

— Каков критерий оценки работы нанятых руководителей товарищества со стороны жильцов?

— Все просто – моя должность выборная, а все вопросы по работе управления товариществом решаются вместе, прозрачно. 95% жильцов подключены к чату в вайбере – на связи и я, и все специалисты товарищества. Каждый месяц мы отчитываемся до копейки – на что потрачены деньги. Жильцы знают зарплату не только мою, но и всех нанятых для управления сотрудников товарищества, видят остатки денег на счете. Все виды ремонтных работ каждый владелец квартиры может видеть в режиме фотоотчета.

— И последний, меркантильный вопрос, если уж вы настолько открыты. Каков ваш личный заработок?

— Моя зарплата колеблется от 150 до 270 рублей на руки с дома. 150 рублей я получаю от жильцов 65-квартирного дома, 270 – это 138-квартирный дом. Можете проверить все 18 домов, и сами определите мой заработок. Он гораздо выше ставки доцента в университете, а с учетом того, что я многодетный отец – у меня трое детей, семья ощутила все выгоды от смены работы. Я работаю в круглосуточном режиме, но мне это нравится.

Читайте также:

4517
Теги:
ЖКХ, местное самоуправление, Товарищество собственников, Гродно, Беларусь

В зеленых сетях как выращивают и собирают голубику на Полесье

5474
(обновлено 16:50 07.08.2020)
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
Sputnik побывал на сборе голубики в крупнейшем в регионе фермерском хозяйстве "Ольшаны". Смотрите в фотоленте, как собирают синюю ягоду.

Плантация находится в деревне Высокое Столинского района (3-4 км от Ольшан). Голубику тут выращивают около десяти лет.

Обычно основным покупателем ягод являются белорусские фармацевтические и косметические компании. Большой интерес проявляют и российские фирмы.

Голубика очень дорогая и полезная ягода. Используется для производства витаминов и косметики, лекарств.

Ягода любит влажную и кислую почву, поэтому местные фермеры придумали целую систему орошения.

Чтобы не вредили птицы — не клевали и не портили ягоды — кустики накрывают специальной сеткой. На жаре работать под этой сеткой очень трудно — нет ветра, и жара усиливается.

Собирать голубику приезжают зачастую целыми семьями. Тут и молодежь, и пенсионеры, и студенты, и школьники. Трудится больше приезжих — у местных ольшанцев хватает своих хлопот в огородах и теплицах.

Если не лениться, то на ягодах за 3-4 недели сбора можно заработать нормальные деньги.

5474
  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    "Ольшаны" - крупнейшее на Полесье фермерское хозяйство.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Голубику тут выращивают около десяти лет.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Кустики накрывают специальной сеткой.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Ягода любит влажную и кислую почву, поэтому местные фермеры придумали целую систему орошения.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Плантация находится в деревне Высокое Столинского района (3-4 км от Ольшан).

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Голубика очень дорогая и полезная ягода.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Собирать голубику приезжают зачастую целыми семьями.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Тут и молодежь, и пенсионеры, и студенты, и школьники.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Трудится больше приезжих – у местных ольшанцев хватает своих хлопот на огородах и теплицах.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Голубикой не прочь полакомиться птицы.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Чтобы они не вредили – не клевали и не портили ягоды - кустики закрывают сеткой.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Голубика – ягода семейства брусничных, ближайшая родственница черники, вкусная, ароматная и очень полезная.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    В "Ольшанах" голубика посажена на площади 10 га.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Сбор идет и под палящим солнцем.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Если не лениться, то на ягодах за 3-4 недели сбора можно заработать нормальные деньги.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Раньше на ферме выращивали тюльпаны, огурцы и грибы.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Сейчас здесь выращиваются различные сорта яблок, груш, слив, черешни.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Обычно основным покупателем ягод являются белорусские фармацевтические и косметические компании. Большой интерес проявляют и российские фирмы.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    На жаре работать под этой сеткой очень трудно – нет ветра, и жара усиливается.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Ягоды тут же ссыпают в ящики.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    Голубика используется для производства витаминов и косметики, лекарств.

  • Голубика – сбор ягоды на Полесье
    © Sputnik Сергей Лескеть

    В Минске на рынках ягода сейчас продается от 10 до 14 рублей за килограмм.

Теги:
фермерское хозяйство, сбор ягод, выращивание голубики, голубика, Фермерское хозяйство "Ольшаны", Ольшаны (Столинский район, Брестская область)
Темы:
Как живет белорусская деревня - обряды и обычаи белорусов
По теме
Сборщики клубники: сезон заготовки в разгаре
Белоснежные лекарственные поля: как убирают ромашку
На вкус и цвет товарищей нет: белорусские яблоки не хуже польских
На рынке Экспобел покупатели есть даже в полдень в будний день

Товара нет, клиенты идут: как на рынках и в ТЦ переживают пандемию COVID-19

75
(обновлено 17:06 07.08.2020)
Корреспондент Sputnik снова побывала на одном из рынков и в торговых центрах столицы, чтобы выяснить, что изменилось в работе предпринимателей за несколько месяцев пандемии.

В апреле белорусские предприниматели, работающие в торговле, массово просили у правительства снизить арендную плату и налоги и со страхом смотрели в будущее. Тогда многие ИП не исключали, что из-за оттока клиентов, вызванного пандемией коронавируса, придется закрыться – насовсем или временно.

Корреспондент Sputnik Ирина Букас еще раз побывала на одном из рынков Минска и в популярных столичных торговых центрах и выяснила, как обстоят дела сейчас и все ли предприниматели смогли пережить этот сложный период.

Торговать нечем, но льготы помогли

На рынке "Экспобел" в полдень буднего дня довольно людно. Основной контингент покупателей – мамы с детьми. Оно и понятно: скоро в школу, а закупиться в магазинах могут позволить себе далеко не все белорусы. Несмотря на то, что на первый взгляд дела у торговцев идут довольно неплохо, решаю отыскать тех же предпринимателей, с которыми общалась в апреле.

Марина по-прежнему продает белье на том же самом месте. Если окинуть взглядом ее бокс, кажется, что ассортимент товара несколько уменьшился.

Марина по-прежнему торгует бельем, женщина утверждает, что все сейчас сидят на остатках, а что будет дальше - сложно понять
© Sputnik / Ирина Букас
Марина по-прежнему торгует бельем, женщина утверждает, что все сейчас "сидят на остатках", а что будет дальше - сложно понять

"Ничего не поменялось, по большому счету, с того момента, как это все началось. Да, людей стало на рынке немного больше. Но выехать никуда мы не можем, товар приобрести мы не можем, поэтому сидим на остатках. Слава богу, налоги и аренду снизили. Без этого многие бы позакрывались. С сентября это все, нам сказали, вернется на круги своя, и что мы тогда будем делать, не известно", – рассказывает она.

Предприниматель рассчитывает, что осенью ситуация наладится. Но для этого нужно, чтобы открыли границы.

"Многие ИП с рынка и из ТЦ ушли. Сейчас люди работают просто для того, чтобы оплатить аренду. Здесь, на Экспобеле, некоторые продавцы переболели коронавирусом. Покупатели еще некоторые опасаются ходить в общественные места. Есть у них еще и проблемы по финансам. Многие не могут себе позволить лишнего", – констатирует собеседница.

По ее словам, предприниматели мечтают, чтобы арендные и налоговые льготы продлили. "Если нам снизят налоги и аренду хотя бы до Нового года, это будет существенная помощь. Люди будут пытаться как-то перекрутиться, не уходить. Хочется плакать, когда ты понимаешь, что прошел квартал и надо платить за себя в ФСЗН, а деньги просто неоткуда вытянуть. А если к концу года общая сумма насобирается, тогда будет еще труднее, – объясняет Марина. – Мы пока держимся. Но все это на последнем издыхании".

Предприниматели мечтают, чтобы арендные и налоговые льготы продлили
© Sputnik / Ирина Букас
Предприниматели мечтают, чтобы арендные и налоговые льготы продлили

Некоторых ИП, с которыми удалось пообщаться в прошлый раз, на месте не оказалось. Либо временно не работают, либо вообще съехали. О том, что свободных торговых павильонов в достатке, свидетельствует обильно обклеенная бумажками доска объявлений. На печатных объявлениях и написанных от руки предлагают продать или сдать боксы. Только вот спроса на них сейчас совсем нет.

Нахожу еще одну старую знакомую. Продавец парфюмерии Людмила признается, что все непросто. В апреле женщина надеялась, что к июню ситуация нормализуется, но все оказалось не так легко.

Продавец парфюмерии Людмила не рассчитывает, что с сентября ситуация улучшится
© Sputnik / Ирина Букас
Продавец парфюмерии Людмила не рассчитывает, что с сентября ситуация улучшится

"В субботу-воскресенье люди приезжают. У меня не было такого, что я не работала, не закрывалась даже временно. Есть же такая составляющая, как аренда, налоги. Это же надо оплатить. Нам на 50% выплаты снизили, это очень помогло. Вот привыкнем к этому хорошему, знаете, как нам, когда их обратно поднимут, будет плохо?" – вздыхает она.

Предприниматель даже не рассчитывает, что с сентября ситуация улучшится. "Как бы хуже не стало. Тяжело будет всем, не только нам. Государству будет тяжело – у него же свои масштабы забот и чаяний. Если бы мы были Эмиратами, если бы у нас были ископаемые и нефть, может, мы бы так не горевали", – улыбается Людмила.

Объявлений о продаже и аренде свободных боксов все больше
© Sputnik / Ирина Букас
Объявлений о продаже и аренде свободных боксов все больше

Она не уверена, что пандемия закончится в ближайшее время, а все страны откроют границы. "Вирус непредсказуем. Может быть вторая волна. Будем как-то выживать", – философски заключила женщина и отвлеклась, чтобы обслужить покупательницу.

У кого дела идут неплохо?

Как и в любой кризисный момент, находятся те, кто умудряется заработать. Сейчас на вершине рыночной иерархии продавцы школьных товаров. Большинство из них работают сезонно, всего несколько месяцев в году. Правда, и за это короткое время им удается оказаться в плюсе.

Подтверждением этому являются покупатели с детьми, которые останавливаются практически около каждого бокса со школьной формой или различными принадлежностями.

"С начала августа люди активно покупают ранцы. У нас выбор большой, на любой вкус. И с мультяшками, и со всякими модными подростковыми надписями. Есть и обычные. Часто мамы приходят сразу с двумя-тремя детьми и покупают у нас портфели сразу для всех. Цены у нас намного ниже, чем в государственных магазинах, это людей привлекает. Тяжело собрать одного ребенка в школу, что уже говорить о нескольких", – делится наблюдениями продавец, не пожелавшая назвать свое имя.

Популярны сейчас и канцелярские товары. "Многие родители берут ручки, карандаши и другие канцелярские мелочи сразу упаковками, на весь год. Хорошо покупают пеналы, тетради, папки. Это все намного дешевле купить на рынке. Цена отличается в разы, это я вам как мама школьников говорю", – заверяет продавец Елена.

Продавцы готовятся к 1 сентября и возлагают на этот день определенные надежды
© Sputnik / Ирина Букас
Продавцы готовятся к 1 сентября и возлагают на этот день определенные надежды

Закупаться приезжают и "оптовики". "Люди из регионов едут сюда, закупают товар целыми партиями, чтобы потом у себя в городе с накрутками перепродать. Видимо, с этого неплохой навар получается. А нам еще и проще с оптовиками работать. Вообще, как говорят мои хозяева: "Месяц год кормит", – улыбается она.

По словам Елены, неплохо обстоят дела также у продавцов товаров для рыбалки и торговцев всякой всячиной. "Я сама до этого подрабатывала на "Экспобеле", продавая бытовую мелочовку – на это всегда есть спрос", – отметила женщина.

Наплыв желающих купить товары для школы такой, что долго пообщаться с продавцами не удается. Но уже и так понятно, что они не бедствуют.

Проблемы те же

Обстановка в торговом центре "Импульс" тоже не сильно изменилась. Если на первом этаже, где продают косметику, парфюмерию и прочие полезные мелочи, людей в достатке, выше их значительно меньше. Тоскливее всего на третьем этаже: многие предприниматели съехали, оставив после себя закрытые боксы с объявлениями о сдаче в аренду, а покупатели сюда просто не доходят.

На третий этаж ТЦ Импульс покупатели не доходят
© Sputnik / Ирина Букас
На третий этаж ТЦ "Импульс" покупатели не доходят

"Поток покупателей практически не увеличился. Вы были у нас в прошлый раз и можете видеть, что ситуация не поменялась. Мало того, что людей нет, у нас еще и другая проблема: неоткуда привезти товар. Границы закрыты, в итоге людям выбрать нечего: ни размеров нет, ни моделей. Что-то, конечно, частично у белорусских производителей покупаем, но это не те объемы. Что будем делать дальше, я не знаю", – признается предприниматель Елена, с которой я общалась в прошлый раз.

Некоторые ИП не смогли вынести финансовую нагрузку, несмотря на то, что плату за аренду и налоги снизили, и съехали из ТЦ.

"Льготы очень помогли. Если бы нам их не предоставили, и я бы закрылась. Многие мои коллеги только благодаря льготам и держатся пока на плаву. Закрылось процентов 30 точек", – рассказала предприниматель.

Елена не может себе позволить закрыться: придется искать работу, чтобы прокормить семью. "Я ночами не сплю, думаю, где брать товар. Сначала границы закрывали до мая, потом – до июня, потом – до июля. Сейчас уже вообще не понятно, когда нас куда-то пустят. Честно говоря, я уже даже и не верю, что границы до Нового года откроют. Сколько мы сможем еще продержаться, не знаю", – вздыхает ИП.

Многие ипэшники говорят, что на плаву только благодаря льготам
© Sputnik / Ирина Букас
Многие ипэшники говорят, что на плаву только благодаря льготам

Бокс, где я в апреле разговаривала с продавцом Ириной, оказался закрыт. На нем, как и на многих других, висит объявление о поиске нового арендатора.

На втором этаже торгового центра ситуация веселее. Покупательницы группками и по одной передвигаются от бокса к боксу в поисках нужных вещей и лучших цен. Девушки крутятся перед зеркалами под восторженные комментарии продавцов, примеряя различные предметы гардероба. Общаться с журналистом продавцам некогда. Раз так, будем считать, что у них все намного лучше, чем было несколько месяцев назад. По крайней мере, времени на сериалы и семечки не осталось.

На первом этаже удается поговорить с продавцом косметических товаров Анной. Девушка работает тут всего два месяца, поэтому не может сравнить, что поменялось с апреля.

"Сейчас покупатели идут. Кому-то пудра нужна, кому-то тушь, румяна. У нас есть такие товары, которых не найти в других местах. Многие покупательницы постоянные. Хватает клиентов в парфюмерных: я вижу, как в киоск напротив часто люди подходят. Несмотря на пандемию, людям все равно хочется красоты. Тем более, уже никто почти на удаленке не работает – надо хорошо выглядеть", – заключает она.

Пандемию пережили далеко не все - многие закрыли точки. Кто-то до лучших времен, а кто-то и насовсем
© Sputnik / Ирина Букас
Пандемию пережили далеко не все - многие закрыли точки. Кто-то до лучших времен, а кто-то и насовсем

Павильон предпринимательницы Зои Ивановны с украшениями по-прежнему работает. Правда, за прилавком не она, а молоденькая девушка. Видимо, внучка. В любом случае, радует, что ИП смогла на закрыться в эти сложные месяцы.

Выплывем

В торговом центре "Силуэт", что напротив "Импульса", покупателей примерно столько же. Правда, боксов работает больше. На двух этажах совсем мало закрытых павильонов, появилось несколько новых магазинов - значит, дела идут неплохо.

Никого из прошлых собеседников найти не удалось. А остальные продавцы оказались не слишком разговорчивыми.

"Ой, я только открылась недавно, что я вам расскажу?" – прячется от камеры в боксе женщина средних лет.

Удается выяснить, что она предпринимательница, работает тут уже два месяца. "Люди понемногу идут, что-то покупают. Я не знаю, правильно ли я сделала, что решила открыться в этот период. Может, совершила ошибку. Но это станет понятно уже осенью. Если покупатели приходить не будут, придется закрываться", – делится она.

В торговом центре Силуэт атмосфера чуть более оживленная, чем в Импульсе
В торговом центре "Силуэт" атмосфера чуть более оживленная, чем в "Импульсе"

К слову, проблем с товаром у нее нет. Женщина продает одежду белорусских производителей, а они отшивают ее достаточно.

Больше ни с одним ИП поговорить не получается: в основном в боксах сидят продавцы. Причем многие из них работают недавно, поэтому оценить, как изменилась ситуация за несколько месяцев, не могут.

"Все точно так же, как обычно летом. Большой разницы с прошлым годом не вижу. Людей маловато, покупают меньше. Финансовые дела у всех идут не очень. Но мы работаем пока. Надо как-то это пережить", – считает собеседница.

Несмотря на то, что свободных боксов не так много, доска объявлений на входе все равно заполнена. Правда, не все ищут арендаторов. Многие ищут продавцов. Из этого можно сделать вывод, что все не так плохо, как прогнозировали ИП еще в апреле.

В целом, впечатление от посещения рынка и ТЦ не такое тягостное, как было в самый разгар пандемии. Многие предприниматели успешно борются за выживание, благодаря льготам правительства, люди перестают бояться коронавируса и все чаще приходят за покупками. Если власти решат продлить поддержку ИП хотя бы до конца года, думается, они выплывут. Главное, подстраховать их и протянуть им спасательный круг.

Читайте также:

75
Теги:
индивидуальный предприниматель, рынок, Минск, Беларусь
Офис в здании МИА Россия сегодня в Москве

Найти за 3 минуты новость среди 50 страниц: как работают информагентства

4
Во время вебинара SputnikPro заместитель главного редактора МИА "Россия сегодня" Дмитрий Горностаев поделился секретом, как его агентству на протяжении многих лет удается оставаться лидером среди других СМИ.

Очередная онлайн-лекция просветительской программы SputnikPro на тему "Редакционная кухня" МИА "Россия сегодня". Секреты профессионального мастерства" прошла в пятницу 7 августа.

Во время мастер-класса заместитель главного редактора – директор главной дирекции информации МИА "Россия сегодня" Дмитрий Горностаев поделился опытом "производства" новостей.

Четыре столпа

По словам Дмитрия Горностаева, основные принципы новостной журналистики за годы существования МИА "Россия сегодня" совершенно не изменились. Издание продолжает держаться на четырех основных колоннах: точности, новизне, скорости, эксклюзивности.

"Мы должны постоянно сообщать о чем-то новом и важном, о том, что касается либо всех людей, либо какой-то большой группы. И делать это быстро и эксклюзивно. Но главное при передаче информации – точность формулировок", – пояснил заместитель главного редактора.

Также он подчеркнул, что в новости необходимо всегда давать ясный источник информации, после ее прочтения не должно возникнуть вопроса, откуда журналист это взял, и что он ничего не придумывает.

"Бывает, конечно, что мы ссылаемся на собственные источники, но опять же в своих новостях описываем, что это за источник, к какому ведомству он имеет отношения и насколько глубоки его знания", – уточнил спикер.

Особенности конкуренции

Горностаев заметил, что сейчас агентству приходиться балансировать между тем, чтобы и у новостных лент МИА "Россия сегодня" было побольше подписчиков, и у самого сайта агентства росло число просмотров, при том что зачастую подписчики составляют ему прямую конкуренцию.

Выходят из данной ситуации следующим образом – на РИА Новости публикуется не весь массив информации, а только то, что интересно широкой аудитории.

"За счет того, что на сайте появляется не весь объем информации и сразу, мы можем держать этот баланс. С одной стороны – наращивать аудиторию нашего сайта, понимая, что у нас эта новость появится очень быстро, с другой – предлагать эти новости тем клиентам, которые в них заинтересованы: телевидению, радио, газетам, СМИ, министерствам, ведомствам, различным компаниям", – сказал он.

Отметим, что на всех новостных лентах МИА выходит до 2,5 тысячи сообщений в сутки. Новости разделены на несколько сегментов для удобства потребителей: безопасность, политика, экономика.

В какой-то момент с агентствами начали конкурировать социальные сети и мессенджеры. По мнению Горностаева, СМИ выгодно отличаются от непрофессиональных платформ достоверностью информации. По-другому журналисты, по сути, и не могут, потому как отвечают за написанное перед законом.

"Если сомневаемся в информации, то мы ее перепроверяем. Если мы в ней не уверены, мы ее не выпускаем. Да, иногда можно потерять секунды и проиграть своему конкуренту, но ты можешь потерять гораздо больше, если выпустишь информацию ошибочную, неточную или, еще хуже, если кто-то злонамеренно это представил такую информацию, а ты ее не перепроверил", – считает заместитель главного редактора.

Новости – конвейер

По словам спикера, выпускающие редакторы в РИА Новости работают посменно. Это очень напряженная работа и ограниченная во временных рамках. У корреспондентов же практически ненормированный график. У них есть часы, во время которых нужно находиться в офисе или ходить на мероприятия, однако человека могут в случае необходимости разбудить даже ночью. Если случаются важные события, человека могут "выдернуть" из отпуска, не говоря уже про выходные дни.

"Ты можешь быть талантливым писателем с прекрасным русским языком, но если ты не можешь быстро передать новость, вычленить главное из 50 страничного текста в течение двух-трех минут или 15 минутах занудной речи, то ты не подходишь для этой работы", – сказал он.

Напомним, что вебинары SputnikPRO проходят каждую неделю по понедельникам и пятницам. Однако нынешняя онлайн-лекция последняя в августе – потому как проект берет небольшую паузу до сентября.

Что такое SputnikPRO

SputnikPro – проект международного информационного агентства и радио Sputnik для журналистов, студентов профильных вузов, сотрудников пресс-служб и медиаменеджеров, направленный на обмен опытом и развитие профессиональных связей с зарубежными коллегами.

Ведущими модулей проекта выступают как руководители подразделений Sputnik, так и другие известные российские журналисты и эксперты. С марта 2018 года мастер-классы и семинары.

В 2020 году просветительский проект SputnikPro стал обладателем крупнейшей международной премии в области связей с общественностью IPRA Golden World Awards for Excellence in PR 2020. Он отмечен представительным интернациональным жюри в номинации "Страна, регион и город".

SputnikPro прошли уже в 22 странах мира: от Армении до Индии, от Греции до Китая. В общей сложности в них приняли участие более 3000 слушателей из 80 государств. Следите за новостями проекта на нашей странице в Facebook.

4
Теги:
SputnikPro, СМИ, Россия